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以改革开放思路 建环境优美城市

时间:2018-11-09 13:44 作者:admin 点击:

城市规划高级工程师、原市城市规划设计院院长郭思东:1988年地改市后,梅县在扶大、程江择址建设新县城。要把乡村变成城市,这面临着巨大的资金缺口,梅县历届县委县政府以改革开放的思路,知难而上,全力推进新城建设。
一是规划先行,科学规划,一张蓝图干到底。二是充分发挥市场配置资源的作用,以土地“换”城市的方法积极调动民营企业参与建设。其中,宝丽华集团和梅雁集团等民营企业发挥了龙头带动作用,通过建设梅江河梅县西堤,开发了大片滩涂土地,先后建成华侨城、大新城等新城区。三是以提质带动城市扩容。梅县以较高的标准,建设城市道路、给排水、电信、电力等市政基础设施,优先建设了高品质的行政区、医院、学校、公园、运动中心和大型广场等公共服务设施,实现城市提质、土地增值的城市扩容良性循环。
在市政基础设施和城市公共服务设施完善的基础上,梅县新城区成了投资者热土,金融、物流、家居装饰等一大批商贸服务产业项目落户,为居民创造了大量的就近就业机会,同时吸引了大量的人流、物流、信息流。昔日乡村迅速成为了一个百业兴旺、生活便利、环境优美的新城区。
随着城市建设的快速推进,梅县新城区的房地产、金融、商贸、餐饮、运输、旅游等各业也迅猛发展,这里成了安居乐业的热土。
“2007年迎来了办证的第一个高峰期。”杨女士当时在梅县房管局产权股工作,主要负责房地产权证的办理等。她回忆,2003年的时候,华侨城、大新城范围内办房地产权证的情况比较少,经历了一个短暂的办证“低潮”期。大新城开发建设的热潮则带动了市民的购房热,也让杨女士的工作变得更加繁忙起来。
当时,房产证一般由房地产开发商统一办理。“我们整理房地产商送过来的资料时,常常能够看到一些外地人的身份信息。不仅梅县各乡镇人员到这边购房,梅州其他各县(市、区)的人也过来买房,甚至还有从福建、江西过来的购房者。”杨女士说,大新城建设开发热潮过后,很快又迎来梅县新城西片区的建设热潮。随着富力城、艺展熙园、梅花城、翡翠绿洲等项目陆续开盘,更多的本地及周边甚至珠三角的人士搬进了梅县新城的品质生活小区,享受着日益完善的城市公共文化和体育休闲服务。